1977〜1987年築, 専有面積50.05㎡〜70.05㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+1.2%
さいたま市大宮区
40.9万円/㎡
前年比+7.6%
ドルミ大宮天沼
埼玉県さいたま市大宮区天沼町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩21分
1982年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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3階 / 60.05㎡の場合
相場
2,153万円
35.8万円/㎡
1,208
1,838
2,467
3,097
AI査定結果
推定相場価格
2,153万円
35.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,838万円〜2,467万円
30.6万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月8日
ドルミ大宮天沼
1,880万円（31.3万円/㎡）/ 3階 / 60.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は23.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | 1,880万円 | 31.3万円 | 3階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 26.5万円 | 3階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,680万円 | 21.0万円 | 1階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,600万円 | 21.4万円 | 2階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 22.5万円 | 4階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/16 | 1,780万円 | 18.9万円 | 2階 | 94.2㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/03/07 | 1,680万円 | 22.5万円 | 2階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 1,790万円 | 24.0万円 | 4階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 1,800万円 | 22.1万円 | 4階 | 81.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/11/04 | 1,890万円 | 27.2万円 | 3階 | 69.39㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は35.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/25 | ドルミ大宮天沼 さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅21分 | 1,880万円 | 31.3万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/15 | 大宮中央マンション さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅17分 | 1,580万円 | 30.3万円 | 52.1㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | 第3アゼリアハイツ さいたま市大宮区天沼町一丁目 | 大宮駅16分 | 1,280万円 | 25.1万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/01 | ガーデンテラス寿能台 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅8分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 40戸 | RC |
| 2023/05/09 | 第73プレジデント吉敷 さいたま市大宮区吉敷町二丁目 | さいたま新都心駅10分 | 1,980万円 | 43.1万円 | 45.99㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレジデント98 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 北大宮駅4分 | 2,590万円 | 43.4万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/17 | プレジデント38 さいたま市大宮区土手町一丁目 | 大宮駅10分 | 2,500万円 | 41.5万円 | 60.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/25 | 第32北大宮ハイツ さいたま市大宮区土手町三丁目 | 北大宮駅1分 | 1,300万円 | 25.9万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/12 | パークプラザ大宮公園 さいたま市大宮区寿能町一丁目 | 大宮公園駅1分 | 2,180万円 | 43.1万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 28戸 | RC |
| 2021/04/22 | ダイアパレス大宮 さいたま市大宮区北袋町一丁目 | さいたま新都心駅7分 | 2,699万円 | 43.3万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | RC |
| 2025/01/22 | パークプラザ大宮大成 さいたま市大宮区大成町三丁目 | 大宮駅6分 | 1,850万円 | 28.0万円 | 66㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/19 | 第37大宮ハイツ さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅18分 | 1,180万円 | 25.9万円 | 45.56㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/06 | 東海大宮マンション さいたま市大宮区三橋三丁目 | 大宮駅25分 | 2,100万円 | 36.8万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、さいたま市大宮区では7.6%上昇しています。