1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
30.1万円/㎡
前年比+43.8%
さいたま市大宮区
15.8万円/㎡
前年比-30.9%
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ドルミ大宮天沼
埼玉県さいたま市大宮区天沼町一丁目
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩21分
1982年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
60.0
割安
推定相場価格より15%割安
相場
1,153万円
13.5万円/㎡
632
979
1,326
1,673
AI査定結果
推定相場価格
1,153万円
13.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
979万円〜1,326万円
11.5万円/㎡〜15.5万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.12万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ドルミ大宮天沼
980万円（11.5万円/㎡）/ 3階 / 85.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は23.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて50.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/24 | 980万円 | 11.5万円 | 3階 | 85.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/26 | 1,760万円 | 23.6万円 | 3階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,760万円 | 29.3万円 | 3階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/25 | 1,880万円 | 31.3万円 | 3階 | 60.05㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/28 | 1,980万円 | 26.5万円 | 3階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 1,680万円 | 21.0万円 | 1階 | 80.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/06 | 1,600万円 | 21.4万円 | 2階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,680万円 | 22.5万円 | 4階 | 74.66㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で43.8%上昇、さいたま市大宮区では30.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.5万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して27.2%割安です。